Fazenda com terra muito fértil e produtiva

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Venda
R$ 9.834.710,00
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
7885674
Detalhes do imóvel

Descrição do Imóvel

Propriedade de 140,5 Alqueires ( 680 ha ) situada no município de Araguacema TO, região do Vale do Araguaia, apta para agricultura e pecuária ou integração das mesmas                           Logística: a 250 km de Palmas capital do nosso estado, 45 km da sede do município, sendo 25 km de estradas de chão, 130 km da UND do entre posto Frisia de Dois Irmãos do Tocantins-TO. Benfeitorias: 01 casa sede simples e rústica, com um pomar com várias frutíferas manga, abacate, maracujá, banana, mamão e outros, 600 pés de mogno africano, 01 casinha para criação de galinhas, com energia elétrica e água encanada oriunda de um mini poço artesiano, 01 curral simples mais funcional, 35 a 40 alqueires de pastagens de humidicola no varjão e mais uns 40 alqueires de pastagens com partes delegada e suja na parte alta, toda cercada em volta e praticamente não tem divisões de pastagens.                                                                                Solo: Misto sendo barro amarelo com cascalhinho fino nas partes altas e barro de terra preta no varjão.                                                                                                                                                       Relevo geográfico: Plano totalmente na parte baixa e levemente ondulado nas partes altas ou seja que faz lavouras.                                                                                                                                Recursos hídricos: 01 rio de médio porte, 02 nascentes com curso de água não perene. Precipitação pluviométrica: Anual de 2.000 a 2.200 mm com chuvas bem distribuídas de outubro a maio.                                                                                                                               Documentação: Escriturada e registrado em cartório Geo, Car, CCIR e outros.                            Condição pagamento: 40 a 50% de entrada restante em até 02 anos corrigido em soja.  Valor/ha : R$ 14.462,00                                                                                                                            Valor/Alq: R$ 70.000,00                                                                                                                                     Valor total: R$ 9.834.710,00

  • Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou publicação. As informações poderão sofrer alterações, o imóvel ser negociado ou até mesmo retirado da venda, sem aviso prévio.
  • Contatos: Wesney Marques CRECI/TO 3370

          (63) 3602 4217 – (63) 992635871 WhatsApp – (63)999776988 vivo

 

                                               

 Site: www.wafazendasbrasil.com.br                                             

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