Fazenda montada para pecuária em Goiatins- TO

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Venda
R$ 10.260.000,00

IPTU
R$ sob consulta

Cod.
980874

Detalhes do imóvel

Tipo: Fazendas
Imóvel disponível

Descrição do Imóvel

Fazenda de 513 Alq. (2.482 ha) situada no município de Goiatins- TO, mais próxima de Itacajá- TO. Logística: 300 Km de Palmas capital do estado, sendo 15 Km de Itacajá- TO, 185 Km de Araguaina- TO, 165 Km de Guaraí- TO, 160 Km do terminal de cargas da ferrovia Norte-Sul. Benfeitorias: 1 casa sede toda avarandada bem ampla, casa para funcionários, ambas com energia elétrica e água encanada oriunda de um poço, 2 galpões para máquinas com almoxarifado, estrutura para ovinos e caprinos, 1 curral com sua estrutura básica tipo tronco, balança, embarcador, cobertura, sendo 4 currais e mais remangas, 170 Alqueires de pastagens dentre eles pastagens de Brachiaria, Massai e Húmidicula, partes precisando de reformas, 6 divisões de pastagens todas em arame liso. Solo: Misto sendo barro de terra preta, mais predominante solo vermelho com argila variando de 15% à 28%. Relevo geográfico: Plano levemente descaída e alguns morros nas reservas. Reserva legal: 35% mais APP. Recursos hídricos: 01 riacho com grande vazão de água e reserva com várias nascentes. Precipitação pluviométrica: Chuvas de Outubro a Abril com medias de 1.700mm por período chuvoso. Documentação: Área escriturada e registrada em cartório com tudo em ordem, (818 ha) restante com direito de posse a 36 anos. Valor/ha: R$ 4.132,00 Valor/alq: R$ 20.000,00 Valor Total: 10.260.000,00 Condições de pagamentos: Entrada e mais 2 anos para o saldo devedor.

Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou publicação. As informações poderão sofrer alterações, o imóvel ser negociado ou até mesmo retirado da venda, sem aviso.