Fazenda montada para pecuária em Goiatins- TO

Fazenda montada para pecuária em Goiatins- TO

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Venda
R$ 10.260.000,00
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
980874
Detalhes do imóvel

Descrição do Imóvel

Fazenda de 513 Alq. (2.482 ha) situada no município de Goiatins- TO, mais próxima de Itacajá- TO.                                                                                                                        Logística: 300 Km de Palmas capital do estado, sendo 15 Km de Itacajá- TO, 185 Km de Araguaina- TO, 165 Km de Guaraí- TO, 160 Km do terminal de cargas da ferrovia Norte-Sul.                                                                                                                    Benfeitorias: 1 casa sede toda avarandada bem ampla, casa para funcionários, ambas com energia elétrica e água encanada oriunda de um poço, 2 galpões para máquinas com almoxarifado, estrutura para ovinos e caprinos, 1 curral com sua estrutura básica tipo tronco, balança, embarcador, cobertura, sendo 4 currais e mais remangas, 170 Alqueires de pastagens dentre eles pastagens de Brachiaria, Massai e Húmidicula, partes precisando de reformas, 6 divisões de pastagens todas em arame liso.                                                                                                                                 Solo: Misto sendo barro de terra preta, mais predominante solo vermelho com argila variando de 15% à 28%.                                                                                                              Relevo geográfico:  Plano levemente descaída e alguns morros nas reservas.                                                                                                                                                         Reserva legal: 35% mais APP.                                                                                                                      Recursos hídricos: 01 riacho com grande vazão de água e reserva com várias nascentes.                                                                                                                                              Precipitação pluviométrica:  Chuvas de Outubro a  Abril com medias de 1.700mm por período chuvoso.                                                                                                          Documentação: Área escriturada e registrada em cartório com tudo em ordem, (818 ha) restante com direito de posse a 36 anos.                                                                        Valor/ha: R$ 4.132,00                                                                                                                                         Valor/alq: R$ 20.000,00                                                                                                                               Valor Total: 10.260.000,00                                                                                                                             Condições de pagamentos: Entrada e mais 2 anos para o saldo devedor.

 

  • Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou publicação. As informações poderão sofrer alterações, o imóvel ser negociado ou até mesmo retirado da venda, sem aviso.

                                                                                                                           

  • Contatos: Wesney Marques CRECI/3370

 

  • (63) 3602 4217 – (63) 992635871 WhatsApp – (63)999776988 vivo

 

                                               

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